Склад на продажу в Казане, Учительская улица, 10/12

Продается производственно-складская база с Арендаторами площадью 28,153 кв.м с Административным производственным зданием , площадью 5 176 метров .база по адресу Учительская 10/12.
— административное здание – 631 кв.м. (2 этажа)
— здание с офисными помещениями – 728 кв.м. (2 этажа,32 офиса)— офисная часть, евроремонт.
— ремонтно-производственная база – 1402 кв.м.( 2 этажа)-кран-балка грузоподъемностью 5 тонн
-гаражно-складское помещение – 2000 кв.м.(2 этажа), гаражи и склады площадью от 100 до 209 кв.м.-гаражно-складской комплекс — 415 кв.м.(1 этаж)
* ограждающие стены здания из силикатного кирпича.
* отопление: своя газовая котельная мощностью 600 кВт.
Продается как инвестиционный проект с хорошей окупаемостью.
Всю базу полностью занимают Арендаторы.
Региональные и федеральные дистрибьютеры многих брендов.
В отличном состоянии.
К базе подведен газ, есть ГРП, котлы наружного размещения на 800 кВт,центр.водоснабжение и канализация,свое ТП на 260 кВт с возможностью увеличения до 630 кВт,своя водонапорная башня,три заезда, и выезда.
Разрешенное использование земельного участка: зона П-1.
Можно разместить автосервис, складские базы и промышленные предприятия.
--Система видеонаблюдения
— Телефон
— Интернет
— Электричество
— Отопление
— Доступ 24 часа
— Есть возможность повесить вывеску
— Кондиционер
— Приточно/вытяжная вентиляция
---Круглосуточная охрана
Возле объекта имеется бесплатная парковка
Общее количество машиномест –50 шт.
Здесь можно разместить предприятия автосервиса, оптовые базы и склады, промышленные предприятия 1,2,3, 4-5 классов вредности, объекты складского назначения 2-3 и 4-5 классов вредности.