Склад на продажу в Казане, улица Рахимова, 8

Объект продается с торгов.
Начальная цена 260 млн.руб.
Подробности у менеджера объекта. Звоните!
—
Отдельно стоящее здание по адресу: г.Казань, ул.Рахимова 8.
Общая площадь объекта — 15313,9 кв.м.
Площадь ЗУ 12 900 кв.м.
Объект состоит из трех зданий:
—Основного — трехэтажное здание общей площадью 7 215,2 кв.м.
—Пристроя — четырехэтажного здания общей площадью 7 394,6 кв.м.
—Холодный склад 704,1 кв.м.
Шаг колонн:
Основного здания — 6х6 м.,
Пристроя — 6х9 м.
Высота потолков:
—Основное здание – до подвесного потолка 3,45 м., до плиты перекрытия 4,64 м.
—Пристроя — до подвесного потолка 3,40 м., до плиты перекрытия 3,90 м.
—Цокольного этажа — до балки 2,14 м., до плиты перекрытия 2,89 м.
Основной материал ограждающих конструкций: Кирпич, Железобетон, Утеплитель, Сайдинг.
Основной материал несущих конструкций: Сборный Железобетон и сталь.
Полы: керамический гранит, кафель, ламинат.
Ширина лестничных пролетов: 1,09 м. Всего в здании 6 лестничных маршей.
В обоих зданиях установлены грузовые лифты (всего 4 лифта), в пристрое дополнительно установлены 2 пассажирских лифта.
В пристрое выделены помещения с офисной отделкой на каждом из 4-х этажей. Общая площадь офисных помещений: 915,8 кв.м.
В здании расположено подготовленное помещение под кафе площадью 61,6 (зал; комната матери и ребенка; сан.тех. комната).
Дополнительно на земельном участке расположен холодный склад площадью 704,1 кв.м.
К зданию примыкает парковка на 150 машиномест.
Парковку можно увеличить за счет участка площадью 1 800 кв.м.
Здание оснащено:
• Охранной и пожарной сигнализацией;
• Системой автоматического пожаротушения;
• Системой наружного и внутреннего видеонаблюдения;
• Системой кондиционирования;
• Центральным отоплением с погодозависимой автоматикой Данфос и поэтажной регулировкой температуры. Замена системы отопления проведена в 2017-2018 годах;
• Горячим и холодным водоснабжением. Замена системы водоснабжения проведена в 2016 г.;
• Центральной канализацией;
• Интернет (оптоволокно).
• Собственная мини-АТС.
• В кабинетах офисных помещение оборудованы рабочие места с телефонными и сетевыми кабелями, электророзетками.
Здание оборудовано несколькими отдельными входами в здание (9 входов), погрузо-рагрузочными воротами, пандусом.