Помещение свободного назначения в аренду в Набережных Челнах, проспект Мира, 24Ж

Предлагаем ГАБ — торгово-офисный центр «Сity Line» в г. Набережные Челны.

Месторасположение: в центральной части города, на первой линии главного проспекта – пр. Мира.
Имеет удобные подъездные пути, близость остановок общественного транспорта.
Совокупный машинопоток центра составляет 4000 машин в час, пешеходный поток – 500 человек в час.

Общая площадь 2 647,3 кв.м.

Объект окружен жилым массивом.

Одним из главных преимуществ ТОЦ «Сity Line» является его стратегическое месторасположение в торгово-деловом районе города.

Вблизи расположены такие объекты как: ряд торгово-офисных центров, ТРК «Омега», Управление Пенсионного Фонда РФ по РТ в г. Набережные Челны, Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Набережные Челны РТ, отделение «Почта России», банковские структуры, ПАО «Таттелеком».

Арендаторы центра: салон элитной мебели «Евромебель», ООО «Вита Лайн», туристическое агентство «Гульнур Тур», СК «Ренессанс Жизнь», компания «Тензор», отдел взыскания долгов АО «Альфа Банк», агентство недвижимости «Спутник-Н», ООО «Эксперт НЧ», фирма «ВТБ Лизинг», «Содействие и Ко», магазин трикотажа «Алина», магазин «Все по 39», ПАО «Почта банк» и другие.

Преимущества объекта
— Центральный район, основной проспект города;
— Первая линия;
— Высокая транспортная и пешеходная доступность;
— Наземный паркинг и удобные подъездные пути;
— Близость остановок общественного транспорта;
— Большой выбор провайдеров связи и других деловых услуг;
— Наличие всех коммуникаций.

Окупаемость данного Объекта — 10 лет.

В сравнении с банковским депозитом, готовый арендный бизнес обеспечивает среднюю доходность в 10% (против 3-5% в банках)!
Кроме того, по гарантиям — здесь Вы имеете титул собственности, против страховой суммы в 1,4 млн рублей.

Инвестируя в готовый арендный бизнес, Вы получаете индексацию в 5%, в то время как банковский депозит предлагает Вам ставку в 5% и капитализацию процентов, что менее выгодно.

Мы подготовили для Вас все расчеты по осуществлению вложения в данный ГАБ.

Это отличная возможность для Вас! Почему?
— Вы получаете реальный дополнительный доход;
— Вы имеете инструменты для диверсификации инвестиций;
— Вы не берете на себя лишние риски.

Заинтересованы или остались какие-то вопросы?
Звоните нам прямо сейчас и мы предложим для Вас специальные условия!

«DiGroup — недвижимость и финансы».

От собственника. Без комиссии.