Помещение свободного назначения на продажу в Казане, Газовая улица, 16

Отдельно стоящее здание (помещение свободного назначения общей площадью 150 кв.м.), расположенное по адресу: ул. Газовая, д. 16.
Возможны отделочные работы под пожелания Покупателя (под ключ).
Эксплуатируемая кровля — летняя веранда (дополнительно площадь 43,3 кв.м.).
Без обременений, быстрый выход на сделку.
Назначение земельного участка (239 кв.м.) под зданием: магазины, возможно изменение назначения (по запросу).
В помещении:
— Электричество (36 кВт, 380 В)
— Отопление центральное (сделан тепловой узел, запуск в октябре 2022 года).
— Возможность газификации (техусловия выданы)
— Центральное водоснабжение
— Гороская канализация
— Доступ 24 часа
— Есть возможность повесить вывеску
Возле объекта имеется собственная парковка на 4-5 автомобилей.
Общее количество машиномест – 10 шт.
Помещение имеет отдельный вход, запасной вход.
Располагается в шаговой и транспортной доступности от жилых массивов улиц Павлюхина-Спартаковская-Качалова, в 3-х минутах пешего хода от строящегося ТЦ на ул. Павлюхина (UD Group (партнерская компания «Унистроя»)) Также соседствует с Российским исламским университетом и мечетью «Эниляр»
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Помещение подойдет под — Торговля, Магазин, Цветочный магазин, Хозтовары, Пункт выдачи заказов, Аптека, Зоомагазин, Ломбард, Детский магазин, Офисы, Турагентство, Салон красоты, Парикмахерская, Барбершоп, Маникюрный салон, Клиника, Медцентр, Стоматология, Общепит, Кофейня, Кафе, Пекарня, Учебный центр, Школа танцев, Детский сад, Детский центр, Хостел, Химчистка, Фотостудию, Студию звукозаписи, Отдельно стоящее здание.