Офис в аренду в Казане, Гвардейская улица, 11А

Сдаем отдельно стоящее здание по адресу город Казань, улица Гвардейская, дом 11А.

4 этажа плюс цоколь.

Шаговая доступность до остановок общественного транспорта

Можно арендовать целиком или отдельно этажами вместе с мебелью, бильярдными столами и технологическим оборудованием.

Коммунальные услуги рассчитываются из расчета 50 руб./кв м

— Первая линия

— Парадный вход

— Огороженный паркинг на 35 машиномест

— Электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения до 240 кВт

— Пищевой лифт

— Отопление

— Центральное водоснабжение

— Доступ 24/7

— Место для рекламной вывески

— Приточно/вытяжная вентиляция выполнена по нормам роспотребнадзора. Приточная система выполнена с водяным обогревом.

— Охранно-пожарная сигнализация, гидрант

— Количество эвакуационных и служебных выходов 4

Дополнительно:
Первый, второй, третий этажи имеют банкетные и бильярдные залы, доготовочные помещения, туалеты.
Цоколь рассчитан на 130-250 гостей.
Высота потолков 4,5 м-3 м,
4-й этаж — мансарда 2,7 м
Площадь одного этажа 620-640 кв м

Расчет арендной платы
1 эт. 1200 р/м
2 эт. 1000 р/м
3 эт. 800 р/м
4 эт. 600 р/м
цоколь-подвал 800 р/м