Офис на продажу в Казане, улица Нурсултана Назарбаева, 12

Продается помещение свободного назначения, расположенное в жилом доме в центре города, по адресу ул. Назарбаева, д. 12.
Расположено на 1 линии ул. Назарбаева, высокий транспортный и пешеходный трафик.
Общая площадь помещения составляет 468,7 кв.м, в том числе 228,7 кв.м. на первом этаже и 240 кв.м.  на цокольном этаже.
Высота потолков на 1 этаже — 3,2 м, на цокольном— от 2,36 до 2,94 м.
Хороший ремонт, все инженерные коммуникации. Кабинетная планировка.
Два входа: на 1 этаж со стороны фасада здания и на цокольный этаж со стороны двора дома.
Охранно-пожарная сигнализация, кондиционеры, 3 санузла на первом этаже и один санузел на цокольном этаже, подсобные помещения.
Парковка бесплатная стихийная вдоль здания и на прилегающих улицах.
Помещение сдано в аренду, месячный арендный поток составляет 288 тыс.руб. с ежегодной индексацией.
В непосредственной близости располагаются остановки общественного транспорта, до станции метро «Суконная слобода» — 300 м.
Стоимость объекта составляет 45 000 000 руб., НДС нет.
Рядом улицы Спартаковская, Островского, М.Салимжанова, Павлюхина.
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат — Брокер по коммерческой недвижимости. DiGroup. Недвижимость и финансы, г. Казань. От собственника. Без комиссии